中国政法大学在职研究生 www.zzdzx.com 联系电话:010-58908488
首 页 教务公告 学校简介 法规解读 案例分析 法大新闻 同力法学 法律英语 法学名师 教学计划 在线咨询 付款方式
M P A 在职硕士 远程教育 学员天地 法律论文 法制新闻 同力英语 合同范本 法律法规 申硕流程 法律文书 旧版网站
  当前位置:首页4姐妹向过继兄弟讨房本 市住建委颁证行为违法
4姐妹向过继兄弟讨房本 市住建委颁证行为违法
  作者:   时间: 2010-1-27   来源:   点击:4042  

4姐妹向过继兄弟讨房本 市住建委颁证行为违法

作者: 周静 李慧杰    发布时间: 2010-01-27

 



    任家四姐妹在家中老房拆迁时得知,原本属于父母的房产早已过户到家中过继来的兄弟任丁一人名下,遂提起行政诉讼,将北京市住房与城乡建设委员会诉至密云县人民法院,请求撤销任丁手中的房产证。近日,法院判决确认市住房与城乡建设委员会颁发房本的行政行为违法。

    涉及拆迁的房屋是任家二位老人的房产,从刚解放时开始任氏一家就居住于此。1951年房屋的房产证上记载,当时的共同居住人包括任氏姐妹的祖父、父母,以及大姐任甲、二姐任乙、三姐任丙和过继到任家的老四任丁。几年之后五妹任戊出生。随着几个姐姐相继成家,只有任丁与任戊一直与父母同住。1982年,房屋需要翻建,翻建许可证上登记的被许可人是任丁。

    1985年任父去世,2002年任母去世。2007年房屋涉及拆迁,需要提交房屋所有权证,这时,任家四姐妹才发现本属于其父母的房屋在1991年时已经变成了由任丁一人所有。四姐妹认为任丁擅自变更房屋所有权人侵犯了她们的合法权益,于2007年提起了民事诉讼。案件审理过程中,主审法官认为该房屋登记涉及行政行为的合法性,应先对行政行为的效力进行确认后再进行民事争议的审理。于是四姐妹撤诉,同任丁协商解决事宜无果,于是四人提起行政诉讼,将房屋登记部门即北京市住房与城乡建设委员会告上法庭。

    任家四姐妹认为,涉及拆迁的房屋本属于其父母,父母去世后子女都是合法继承人,她们并没有同意将房屋所有权转移给任丁,房屋登记部门错误地进行了所有权确认,其颁发的所有权证违了反法律规定,故请求法院予以撤销。

    市住房和城乡建设委员会在庭审中出示了其作出所有权证时依据的一份产权说明,内容显示,1990年任甲、任乙、任丙以及任母自愿放弃产权,上面分别有四人的签名与印章。被告辩称,政府的翻建许可证中被许可人只有任丁一人,同时又有其他共有人放弃产权的说明为佐证,因此向任丁颁发房屋所有权证的行为是合法的。

    但是任家四姐妹坚持称市住房与城乡建设委所依据的说明是伪造的,她们从未作出过任何放弃产权的说明,为查明真相,请求法院对该说明进行指纹和笔迹鉴定。

    法院经审理认为,争议的房屋原属任父、任母所有,任父在1990年颁发房本之前去世,根据《继承法》的相关规定,在任父去世之后至1990年重新确认产权人之前,争议房屋的所有权人应当包括任母以及任家所有子女。而1990年颁证时依据的放弃产权说明上遗漏了一位合法的房屋所有权人即任戊的说明,因此无需进行指纹鉴定和笔迹鉴定,就应当认定颁发争议《房产所有证》时认定事实不清。又因争议房屋在本案审理之时已经拆迁完毕,撤销《房产所有证》已无现实意义,所以判决确认颁发该房本的行政行为违法。



责任编辑: 李金红

 
 
 
 
 
 
 
 
非法生产农药案值480万 “博士
河南打击人口拐卖犯罪 首次对被拐
男子假扮警察引诱年轻女子骗财骗色
男子毒驾逆行一家四口被撞身亡 法
男子专抢身家千万富婆 被抓后诬陷
辽宁破获制售假羊肉卷案 假肉或由
眼部美容手术引纠纷 女子索赔二十
夫妻低收高卖仿品牌鞋 涉案金额约
法律论文
论夫妻约定财产制度的适用困境
罪等划分及相关制度重构
用执法规范化提升劳教(戒毒)工作
以案例为视角分析“入户抢劫”之规
试论抢劫罪数额巨大的既未遂标准
社会保护与人权保障的合理结合
欧美价格挤压实践对中国电信、中国
论《欧洲合同法原则》对未经协商条
法律法规
农业保险条例
中华人民共和国农业技术推广法(2
中华人民共和国民事诉讼法(201
中华人民共和国出境入境管理法
中国人民解放军选举全国人民代表大
全国人大常委会关于修改《中国人民
澳门特别行政区基本法附件一澳门特
中华人民共和国清洁生产促进法(2
法硕辅导
2011年在职法硕辅导:公司设立
民法辅导之遗赠与遗嘱继承详解
民法辅导之法定继承与遗嘱继承详解
民法辅导之遗赠抚养协议与遗嘱继承
民法辅导之正当防卫与紧急避险详解
民法辅导之一般侵权民事责任与特殊
民法辅导之拒不履行与不能履行详解
民法辅导之过错责任原则与无过错归
script
 
中国新闻网-中国政法大学在职研究生课程班-法学硕士-法学博士-公共管理硕士(MPA) 人民网-中国政法大学在职研究生课程班-法学硕士-法学博士-公共管理硕士(MPA) 最高人民检察院-中国政法大学在职研究生课程班-法学硕士-法学博士-公共管理硕士(MPA) 教育部-中国政法大学在职研究生课程班-法学硕士-法学博士-公共管理硕士(MPA) 中国普法网-中国政法大学在职研究生课程班-法学硕士-法学博士-公共管理硕士(MPA) 最高人民法院-中国政法大学在职研究生课程班-法学硕士-法学博士-公共管理硕士(MPA) 公安部-中国政法大学在职研究生课程班-法学硕士-法学博士-公共管理硕士(MPA) 诉讼法学研究院-中国政法大学在职研究生课程班-法学硕士-法学博士-公共管理硕士(MPA)
[中国政法大学] [北京大学] [中国普法网] [中国经济网] [中国网] [中国政法大学] [北大金融] [中国新闻网] [在职博士]
[北大金融] [诉讼法学研究院] [公安部] [最高人民法院] [中国普法网] [教育部] [最高人民检察院] [人民网] [中国政法大学在职]
  首 页    | 学校简介   | 教务公告   | 在职硕士   | 在职博士   | M P A   | 付款方式   | 对外培训   | 诚聘英才   | 联系我们  | 网站导航